习近平总书记在参加十四届全国人大三次会议江苏代表团审议时指出，“要深化城乡精神文明建设，优化文化产品和服务供给，以文化赋能经济社会发展”。作为曾经的会馆一条街，常州市钟楼区三堡街是近代运河工商业的发祥地之一，也是目前常州老城厢保留原住民的沿运河最长历史文化街区。近年来，钟楼区在老城复兴、产业振兴、园区创新的进程中注重推动人文之美与经济发展“共促”、工业遗存与城市发展“共融”，既充分挖掘三堡街运河文化、工商文化、市井文化等人文底蕴，又积极发展文化创意、夜经济、主理人经济等现代业态，逐渐将老街打造成为集运河文化传播、工业遗存保护、创意产业聚集、流量经济交融的慢行文创街区。街区客流辐射长三角地区，2021年至2024年每年接待游客量超200万人次，创成国家级旅游休闲街区，入选国家工业旅游示范基地，获评省级历史文化街区、省级示范步行街，探索出一条文化与经济交融共兴的实现路径。
三堡街越夜越璀璨 中共常州市钟楼区委宣传部供图
在文化传承中书写“独一无二”记忆。深入学习贯彻习近平总书记关于大运河文化保护传承利用的重要指示精神，把街区建设融入大运河文化带建设中，依托河街相依的特殊形态，让水脉、文脉、商脉在此赓续，传统与现代在此相融，人文历史、自然美景与记忆乡愁交相辉映，形成街区独特的文艺气质。塑造文旅形态。在城市更新中注重兼顾功能完善和文化传承，围绕“点—线—面—片”统筹推进遗址复建、古建修复、场馆新建。如2023年，“三吴第一楼”大观楼、“中国园林蓝本”止园等开工复建，重塑特色风貌带；2024年，西直街历史地段保护与更新促使运河两岸相互补充、相得益彰，力求再现古运河畔繁盛景象。丰富文化体验。在街区布局建设常州百年工商档案展示馆、大运河记忆馆、“常州三宝”博物馆、美术馆等公共文化设施，开发水上游船非遗戏曲演艺、全市首部沉浸式话剧《织梦运河》等项目，引入第三方资源，策划引进脱口秀、话剧、音乐会等，常态化举办文艺展陈、街头路演等活动，让厚重底蕴和潮流文化在三堡街交织碰撞、逸趣横生。提升文艺气质。创作歌曲《三堡街的味道》，通过悠长音符、欢快曲调，唤醒不同年代市民对常州五毛厂“童鹰”毛毯、常州酿酒厂“维达”汽水“林克曼”啤酒、常州酱品厂“仙鹤”酱油等三堡街“品牌”的记忆，绘制《书香水岸、烟火江南》市集布局图，在重现的“三堡上河图”上感受市井烟火、回味“文化乡愁”，持续散发“江南水乡、枕河街市”的韵味，让老街成为文艺青年感悟文化之美的打卡地。
在创意叠加中谱写“老街唤醒”新篇。坚持创造性转化、创新性发展，让既有建筑、原有业态转型升级，谱写出无中生有、有中生优、融合生新的精彩乐章，以创新创意为三堡街注入前进动力、发展活力。创新街区发展新空间。在保护原建筑、原风貌、原肌理的基础上，充分挖掘三堡街空间潜力，向存量要增量，变闲置厂区为优质园区。从合成纤维厂改造而成的博济五星智造园，企业入驻率90%以上，解决就业岗位1500多人；由梳篦厂改造而成的博济南岸里产业园，成为常州首个“无限定非遗空间园区”；原东芝码头基地520吨起重机所在地，改造建设“520”玫瑰车站，成为常州首个户外结婚登记点；老酱品厂焕新为“蓝·1869文化园”即将亮相；老航仪厂转型创意园区启动改造……三堡街内特色园区不断集聚，既保留了工业遗存原貌，又焕发了产业发展蓬勃生机。创新街区消费新场景。统筹“市容”与“繁荣”、“烟火”与“文明”、“古老”与“年轻”的关系，聚焦年轻人喜爱的消费新赛道，以“流动的运河文化、时代的工商记忆、大众的市井烟火”为三条主线，持续丰富消费形态，打造涵盖“吃住游娱购”的“水之韵、悦活力、星光集、趣潮玩、闲雅居”五大主题业态，咖啡、文创等首店首牌、网红店铺相继入驻，让逛游动线、空间场景与自然景观更好地融合，构筑了一条从碎片化到连续化的体验之旅，持续提升运河沿线沉浸式场景体验。创新文旅复苏新形式。聘请专业团队，塑造街区IP，为街区聚势引流，国潮优品、文创零售、特色剧场等新兴业态导入发展，持续展现出三堡街“人间烟火气，最抚凡人心”的独特魅力。文艺青年用脚投票的“街边野生”后备箱集市应运而生，通过自媒体打卡形成裂变式传播效应，呈现夜经济发展的“三堡街”现象。高峰期单日人流量达6万以上，2024年举办的“‘钟’于等到你 寻味三堡街”——供销年货美食节，吸引游客人流6.4万人次；“AI上新钟楼·魔幻之夜”文艺汇演，带动消费同比增长43%。
在融合碰撞中续写“近悦远来”精彩。坚持以人民为中心的发展思想，导入“人人社区”理念，着力平衡原住民生活与街区发展，聚“人人”之力共建，集“人人”之智共治，助“人人”之愿共享。用“人人理念”实现社会与经济的效益双赢。在保护文脉、提升功能、丰富业态中，依托街坊“老西厢”议事平台，邀请人大代表、政协委员、民间智囊共商街区发展事宜，让街区商户、夜市摊主、原住居民形成良性互动，推广夜市摊位积分制、增加区域内保洁力量、配套建设公共卫生间等，构建街区发展“共治圈”，实现完善城市治理与民生改善的双赢。在老城厢复兴发展过程中，既关注商业价值的最大化，更注重社会价值和环境价值的实现，借鉴由民居改造而成的宅猫民宿案例，研究制定规划导则，引导原住民自主改造，探索政府、集体、个人互动共治，环境、风貌、业态统筹衔接的存量更新之路；召集商户代表、居民代表等，共同研究制定《发展夜经济扶持奖励政策》，沿街商铺营业额翻番，居民房屋租金也水涨船高。用“主理人经济”夯实潮流街区的文艺基底。在三堡街运营中突出主理人品牌塑造，孕育、吸纳一批富有创造力、文化传播力、街区责任感的主理人，尊重主理人的个性化展示，对店招店牌实施宽容审批，中式美学、怀旧复古、法式风情等店铺风格各美其美，广泛吸引以Z世代为主的消费群体，让三堡街更具生机和趣味，呈现出邻里生活与时尚潮流深度融合的新格局。用“绣花功夫”营造“主客共享”的美好空间。坚持以人为本，提升街区精细化建管水平，以“小切口、小单元”实施道路出新、管线改造、景观绿化提升、运河沿岸亮化等“微改造”，提升配套，焕新旧貌，确保街区既有颜值形象，又有品质功能，让更多居民在此休闲，各地游客纷至沓来，营造景美人和、主客和谐的幸福图景，打造主人客人共享、人文经济共舞的运河会客厅。
（作者分别系常州市钟楼区五星街道党工委书记，区委研究室主任）
